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“我听说过,今天来的那位官员,好像就说过,听说是个大地主,他们开发了大宗土地,但没听说他们要卖土地啊!”王一河道。
“就是那位大地主,知道他的土地有多大吗?有人以时速100公里的速度,开了一个多小时的车,居然还没有跑出这位地主的地界,你说他的土地有多大?”宋远航得意的道。
他就知道莫邪可能不信,但是,不信也没办法,因为他说的是事实。
“走,我们去看看。”莫邪早就在酒店待的不耐烦了,现在遇到了机会,那就去中部地区看看。
坐上了华龙公司安排的直升机,飞越了东部山脉,当到达中部地区的时候,才换乘了一辆越野车,而这辆越野车后面,还跟上了一辆补给车和一辆保障车。
从这里开始,他们就进入了那个传说中中部最大地主的土地,当然,这是华龙公司特意跟地主申请了,人家同意了,他们的车子才可以开进这片土地。
在这块土地上跑了一个小时,莫邪他们也只见到二十几辆过往的车辆,是的,这就是澳大利亚北领地腹地的广袤。
这一片地区沿途有三位地主,所以门牌号码依次为no1、no2和no3,不过,三位地主若想见个面,不开上几个小时的车是见不到的。
据称,逢年过节,三位地主偶尔也会聚一聚,只好驾乘着直升机赴约了,这样能够节省大把的时间。
知道了吧?澳大利亚土豪就是这么豪。
不过,三位地主所拥有的土地面积也不一样,比如,那位no1的地主就拥有4700平方公里的土地。
4700平方公里的土地,是怎样的一个概念?
一平方公里是一百公顷,4700平方公里的土地,也就是四十七万公顷,这样的土地,就算十元钱一公顷,也能够卖四百七十万元人民币。
所以,莫邪根本不信有十元一公顷的土地,因为这么大的一块土地,还卖不到五百万人民币,这怎么可能?
这样说土地的大小,寻常人等肯定想象不出来,如果用航康作为面积单位,来说明这块土地的大小,我们就有比较了。
这里最小的地主,其土地面积是一个半航康单位,而最大的地主土地面积,是四个航康单位。
也就是说,那位no1的土地有四个航康大小。
这么大的土地,这三位地主怎么用?
所以,三位拥有巨大土地地主,终归是需要做些事情的,他们的核心业务一个是种植业,另一个是畜牧业。
此外,也面向过往的游客提供住宿、餐饮、加油、购物等服务,要不然,莫邪他们也没法进入私人土地。
当然,地主是不必事必躬亲的,基本都将管理权、经营权交给专业的管理公司,专业的管理公司再雇工打理。
令人想不到的是,在这里打短期工的竟然以日本、韩国人居多。
一路行来,莫邪已经发现了不少小日本,这让莫邪十分郁闷。
他在这片海海域,好像跟日本人结下了孽缘,到哪里都能够遇到他们。
看着无人看管的牛羊,莫邪感觉这里的地主还真是任性。
跟宋远航交流了一下,发现着三位地主的畜牧方式,不是任性,而是非常“任性”。
也许是因为人工太贵,所以他们就任由牛啊、羊啊,在自己的土地上吃草叶、啃树皮、露宿地头。
等到有交易的时候,再驾驶直升飞机找找牛啊、羊啊在什么位置,之后将所需数量的牛、羊“聚”到一起。
确切地讲,地主也不知道自己家有多少牛、羊,而很多放养的牛、羊,就在这片土地上自生自灭。
no1大地主是最早来到这里开发中部的人,正所谓“近水楼台先得月”,地主就得着了一块平顶山。
“平顶山”属于艾尔斯岩石的类型,其实就是一块大石头,椭圆形,上面为平顶,这也是中部的一种独特风景。
因为在地主的土地上,地主如果不让人靠近,任何人等就不能靠近,只能站在路旁远远地张望。
大地主也是有经营头脑的,估计也是经营公司的主意,游客可以支付一定的费用,由地主家提供越野车,开到“平顶山”附近游览。
这位地主确实有些“此山不是我开,此树不是我栽,要从此路过,留下买路财”的气魄。
没办法,澳大利亚讲究“私人财产神圣不可侵犯”,赶上no1大地主这样的“山大王”习气,游客只能听之任之了。
“那是什么?”穿行在红土路上,突然之间,陈二磊踩了刹车。
“那是一头骆驼?”看在躺在路中间的庞然大物,靠近了看,原来是一头骆驼。
“谁杀了骆驼?不会引来麻烦吧?”陈二磊有点担心的道。
在国内,骆驼和牛马有着一样的地位,在农村属于大件,死了一头骆驼可是大事。
“哈哈,放心,不会有麻烦的,这是此地的主人在宣示主权。”宋远航笑呵呵的道。
“你是说此地的主人杀了这头骆驼?”周伟强此时也好奇的问道。
“宣示主权就要杀骆驼?”莫邪差点要翻白眼,他虽然很崇尚暴力,但这也太暴力了吧?
宋远航稍微解释了一下,莫邪他们就明白了,澳大利亚中部地区生活着大量的野骆驼,其数量大到澳大利亚政府允许猎杀的程度。
经常有些野骆驼到大地主家蹭水喝,结果,大地主就手持猎枪一阵攒射,射杀的野骆驼任由陈尸荒野,以此宣示“主权”,想来躺在路上的这头骆驼,就是其中的一个倒霉蛋。
相比较而言,no2的地主更有经营头脑,他会主动给野骆驼提供饮水,吸引野骆驼前来饮用,但是,野骆驼喝完水就发现,已经身陷囹圄了。
地主再将这些自投罗网的野骆驼出售,每匹野骆驼售价350澳元,相当于1750元人民币。
宋远航说的十元人民币出售一公顷土地的土豪,其实就是no3地主,no3地主拥有的土地小,大约1680平方公里,相当于一个半航康的面积。
不过,这位地主是一位年过八旬的老人家,或许出于拥有的土地太大的考虑,也许生活太寂寞了,希望晚年能多有些说话的地主,所以,便着手出售自己的土地。
至于土地的价格嘛,大约2澳元一公顷,也就是说,10元人民币能够购买10000平方米的土地。
当然,没有千八百公顷的购买意向,地主是不会接待的,因为买地的钱,还不够看地的油钱。
第二百零二章附加条件
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至于莫邪这种大买主,人家也不是太欢迎,因为这位老人家是希望增加人气,而不是廉价赠送土地。
不过,各有各的办法,老人希望多找几个买主,那么宋远航就满足了他的愿望,打算找大批澳洲华人出手。
不过,这里面还有一些问题,如果解决不好,他也不敢轻易出手,所以才会找来莫邪,让莫邪自己决定。
这次莫邪他们过来,就是冲着老人手中的大批土地而来,但是,老人的便宜也不是那么好沾的。
“我找了三百多人,每人购买超过几平方公里土地,如果能够买下六百平方公里,那就是六万公顷土地,不过,签订合同之前,必须签订一份补充协议,毕竟那位老人是想要他的周围热闹一下,我们接手了土地,不能让这里太过冷清了。”宋远航最后到。
“只要十几万澳元?”莫邪看着宋远航,这个世界上真有这么好的事情?
“我们华龙公司也不能只看钱,所以这次我们不收手续费。”宋远航笑呵呵的道。
“这么好?”莫邪可不信华龙公司的人,会无利起早。
“补充协议是什么?能不能让我看看?”这个时候,王一河开口道。
宋远航收敛了一下笑容,递给了王一河一份协议。
王一河一看脸色就黑了:“被人包围在中间,还不允许买卖?”
“只有十年期限,那时老人家想来已经过世了,到时候,你们也可以买下他手中剩余的土地。”宋远航道。
王一河再次问道:“必须要投入一部分物力开发,不能荒废土地,这个到没什么,但是,这些出手的土地,为什么是被别人的土地包围起来的?”
别的附加条件都好说,但是,